İnşaat Malzeme Yönetimi: Stok Takibi ve Tedarik Zinciri

Malzeme Yönetimi Maliyetlerin %40'ını Oluşturuyor

İnşaat projelerinde malzeme maliyetleri, toplam proje bütçesinin %40-50'sini oluşturur. Doğru yönetilmeyen malzeme stokları, kar marjını ciddi şekilde düşürür.

  <p>İzmir'de 2024'te tamamlanan bir AVM projesinde yaşanan olay bunu gösteriyor: Proje ortasında çelik fiyatları aniden yükselmeye başladı. Plansizin'in AI modülü, geçmiş verilerden öğrenerek çelik fiyatlarının yükseleceğini 2 ay önceden tahmin etti. Firma erken satın alma yaptı ve %6'lık toplam bütçe tasarrufu sağladı. 45.000 metrekarelik AVM projesinde bu, 850.000 TL tasarruf anlamına geliyordu.</p>
  
  <h3>Malzeme Kaybının Görünmez Maliyeti</h3>
  <p>İstanbul'da bir rezidans projesinde şu sorun yaşandı: Çimento siparişleri son kullanma tarihinden önce alınmış, ama 3 ay süreyle şantiyede bekletilmiş. Son kullanma tarihi gelince 120 ton çimento atılmak zorunda kaldı. Maliyet: 48.000 TL.</p>
  
  <p>Bu sorunu çözmek için Plansizin'de şu özellikler var:</p>
  <ul>
    <li>Gelen malzemelerin son kullanma tarihini otomatik takip</li>
    <li>Tarih yaklaşınca uyarı sistemi</li>
    <li>Kullanım önceliklendirme (eski malzemeleri önce kullan)</li>
  </ul>
  
  <p>Bu sistem sayesinde malzeme kaybı %40'a kadar azalıyor.</p>
  
  <h3>Tedarikçi Performans Takibi</h3>
  <p>Antalya'da bir otel projesinde yaşanan olay: Tedarikçi A, taahhüt ettiği tarihte çıkmamış. Aynı malzemeyi Tedarikçi B'den acil almak zorunda kaldılar. Ek maliyet: 25.000 TL.</p>
  
  <p>Plansizin ile tedarikçi performansı otomatik takip ediliyor: Zamanında teslimat oranı, fiyat tutarlılığı, kalite puanları. Bu veriler, gelecekteki sözleşmelerde kritik karar noktası.</p>
  
  <h3>İzmir AVM Projesi: AI Destekli Malzeme Yönetimi</h3>
  <p>İzmir'de 2024'te tamamlanan 45.000 metrekarelik AVM projesinde yaşanan olay, AI'ın malzeme yönetimindeki gücünü gösteriyor:</p>
  
  <p>Proje ortasında çelik fiyatları aniden yükselmeye başladı. Normalde firma, çelik ihtiyacını proje başında almıştı ama yetersiz çıkmıştı. Plansizin'in AI modülü, geçmiş verilerden öğrenerek çelik fiyatlarının yükseleceğini 2 ay önceden tahmin etti.</p>
  
  <p>Firma erken satın alma yaptı. Sonuç: %6'lık toplam bütçe tasarrufu. 850.000 TL tasarruf anlamına geliyordu. AI'sız olsaydı, bu tasarruf başka yerlere harcanacaktı.</p>
  
  <h3>Çimento Kaybının Görünmez Maliyeti</h3>
  <p>İstanbul'da bir rezidans projesinde şu sorun yaşandı: Çimento siparişleri son kullanma tarihinden önce alınmış, ama 3 ay süreyle şantiyede bekletilmiş. Son kullanma tarihi gelince 120 ton çimento atılmak zorunda kaldı. Maliyet: 48.000 TL.</p>
  
  <p>Bu, tek bir projede yaşanan kayıp. Plansizin ile tüm malzemeler takip ediliyor: Son kullanma tarihi, stoğa giriş tarihi, kullanım önceliği... Sistem sayesinde malzeme kaybı %40'a kadar azalıyor.</p>
  
  <h3>Tedarikçi Performans Takibi: Geleceği İnşa Etmek</h3>
  <p>Antalya'da bir otel projesinde yaşanan olay: Tedarikçi A, taahhüt ettiği tarihte teslim edemedi. Aynı malzemeyi Tedarikçi B'den acil almak zorunda kaldılar. Ek maliyet: 25.000 TL.</p>
  
  <p>Plansizin ile tedarikçi performansı otomatik takip ediliyor: Zamanında teslimat oranı, fiyat tutarlılığı, kalite puanları. Bu veriler, gelecekteki sözleşmelerde kritik karar noktası.</p>
  
  <p>2024'te Plansizin kullanan firmalar, tedarikçi performans verileri sayesinde ortalama %15 daha iyi fiyatlar aldı.</p>
  
  <h3>Sık Sorulan Sorular</h3>
  <p><strong>S: Stok takibi nasıl yapılıyor?</strong><br>
  A: Plansizin ile şantiye şefi her malzeme alımı/satımı anında sisteme giriyor. Otomatik stok seviyeleri güncelleniyor. Mobil uygulama ile sadece 30 saniye sürüyor.</p>
  
  <p><strong>S: Eksik malzeme durumunda ne oluyor?</strong><br>
  A: Sistem otomatik uyarı veriyor. Hatta alternatif tedarikçi önerileri de sunuyor. Ankara'daki bir firma, bu özellik sayesinde 120.000 TL tasarruf sağladı.</p>
  
  <p><strong>S: Son kullanma tarihi kontrolü var mı?</strong><br>
  A: Evet. Gelen malzemelerin son kullanma tarihi otomatik takip ediliyor. Yaklaşınca uyarı sistemi devreye giriyor. Bu özellik sayesinde malzeme kaybı %40 azalıyor.</p>